1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.6万円/㎡
前年比-4.7%
神戸市中央区
27.3万円/㎡
前年比+31.8%
アート熊内
兵庫県神戸市中央区熊内町二丁目
/ 新神戸駅 徒歩8分
1973年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 64.78㎡の場合
相場
1,628万円
25.1万円/㎡
540
1,265
1,990
2,716
AI査定結果
推定相場価格
1,628万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,265万円〜1,990万円
19.5万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年8月21日
アート熊内
1,480万円（22.8万円/㎡）/ 4階 / 64.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は24.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/22 | 1,480万円 | 22.8万円 | 4階 | 64.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 24.4万円 | 4階 | 64.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,680万円 | 25.9万円 | 4階 | 64.78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は22.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/22 | アート熊内 神戸市中央区熊内町二丁目 | 新神戸駅8分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/30 | 椿グランドハイツ 神戸市中央区山本通五丁目 | 県庁前駅7分 | 1,350万円 | 20.7万円 | 65.22㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/25 | マンション指月 神戸市中央区中山手通六丁目 | 県庁前駅7分 | 1,680万円 | 24.9万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/31 | 新山本マンション 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅5分 | 1,650万円 | 27.0万円 | 61.06㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/02 | 北野コーポラス 神戸市中央区北野町一丁目 | 新神戸駅7分 | 1,300万円 | 24.9万円 | 52.2㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/18 | コーポ中山 神戸市中央区中山手通三丁目 | 県庁前駅6分 | 1,050万円 | 21.0万円 | 49.96㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/12 | 春日野マンション 神戸市中央区神仙寺通四丁目 | 春日野道駅15分 | 1,280万円 | 19.8万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/16 | 新神戸サンクレバー 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅2分 | 1,580万円 | 27.4万円 | 57.76㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/01 | 萬利ハイツ熊内 神戸市中央区熊内町五丁目 | 新神戸駅10分 | 1,180万円 | 17.2万円 | 68.54㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/15 | 春日野グリーンハイツ 神戸市中央区神仙寺通四丁目 | 春日野道駅18分 | 1,150万円 | 22.0万円 | 52.25㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 北 | 1973年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/29 | シャトー野崎 神戸市中央区熊内町一丁目 | 春日野道駅10分 | 1,580万円 | 22.9万円 | 68.85㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/10 | グランドハイツ熊内台 神戸市中央区上筒井通七丁目 | 春日野道駅7分 | 1,280万円 | 25.9万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/20 | メゾン坂口 神戸市中央区坂口通五丁目 | 春日野道駅9分 | 930万円 | 18.7万円 | 49.78㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 11戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.7%下落、神戸市中央区では31.8%上昇しています。